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宅地情報
2019.02.24

学園都市線『新琴似』に76坪のゆとりの宅地

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デザイン自由度の高い76坪の土地

この辺りは「第一種低層住居専用地域」です。住宅地の良好な景観を守る事を優先して、建ぺい率・容積率がとても厳しく制限された住宅街です。 そんな中にありながら、この土地は建ぺい率が 56.42%、容積率が 157.15% と定められており、条件が大きく緩和されています。 これは建てる人にとって、とても有利な条件です。

「第一種低層住居専用地域」内にありながら、余裕のある建物デザインが可能! 将来お部屋や車庫を増築する場合にも勝手が良い! そんな自由度の高い土地です。

 

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ロケーションは

通学は、新光小学校まで徒歩14分、光陽中学校まで徒歩8分。

毎日のお買い物は、8分ほど歩いたところにある「ビッグハウス新川店」がおすすめです。お買い物に車のいらない便利な暮らしが楽しめます。

 

アクセス良好

バス停 [新琴似2条13丁目] は、「ビッグハウス新川店」に行く途中にあります。玄関先から6分ほどでバス停です。

JR学園都市線の新琴似駅でバスを降りれば、そこから札幌まではたったの16分。さらにJR駅から5分ほどの所に地下鉄南北線始発の「麻生」駅もあります。 「新琴似」は札幌へのアクセスがとても軽快な街です。

帰りが遅くなり終バスに乗り遅れたときは、「新琴似」駅から家まで、街なかをぶらぶら~っと30分ほど歩いて帰ることになりますが、健康のために、たまにはそれくらいいいかも? …かも知れませんね(笑)

 

玄関から 100ⅿ程で、わんこ・にゃんこの散歩にピッタリの「新琴似グリーン公園」

5月中旬には、きれいな桜が随所に花開く美しい公園です。

ペット連れのお散歩はもちろん、ジョギングも楽しくできる様に設計されています。管理された野球場やテニスコートもある大きな公園です。 人々が楽しく集う美しい公園が玄関先から100メートル、豊かな暮らしを演出してくれそうです。

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画像は札幌市建設局みどりの推進部みどりの推進課ホームページからの転載です

 

エコアハウスの社有地だから安心です

この土地は、エコアハウス自ら買い取った売主物件なので仲介手数料は不要です。土地代金のお支払いは建物完成時でも構いません。手付金の支払いも自由です。また、建物プランを考えているうちに他で成約…なんてこともありません。じっくりご検討いただけます。安心してお問い合わせください。

詳しい情報は下記リンクから

学園都市線新琴似、札幌市北区新琴似3条13丁目【1区画】

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2路線アクセス、札幌市北区北31条西13丁目【1区画】

札幌へのアクセス抜群の新琴似駅から7分、札幌市新琴似10条3丁目【1区画】


 

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