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エコアタウン元江別 第一期分譲86区画

札幌通勤圏で坪8万円台を実現、地震に強い強固な地盤の土地全86区画「エコアタウン元江別」の詳しい情報はこちらから。工務店グランプリ第一位・神出設計ecoaハウスの分譲地です

工務店グランプリ第一位,二度目の快挙

全国工務店グランプリ第一位のエコアハウスが

江別に分譲地をつくりました!

ecoaハウスの分譲地 『エコアタウン元江別』
緑豊か、暮らしやすさ抜群、地盤も安心、札幌へのアクセス軽快
いい土地に、いい家を建てましょう!
最低価格 5,009,000円(5区画)から最高価格10,019,000円(5区画)まで全86区画

全国工務店グランプリ第一位のエコアハウスが江別に分譲地を造りました!
札幌へのアクセスも軽快
最低価格 5,009,000円(5区画)から最高価格10,019,000円(5区画)まで全86区画

学校や商業施設にも恵まれたエコアタウン元江別

こんなロケーションです!

エコアタウン元江別のアクセスマップ
エコアタウン元江別の札幌アクセスガイド

エコアハウスの分譲地『エコアタウン元江別』をおすすめする3つの理由

エコアハウスの分譲地『エコアタウン元江別』をおすすめする3つの理由

1子育て軽快 小学校 9分/中学校 10分

いずみ野小学校徒歩9分

一戸建てを購入するときに重視するべき立地条件のひとつは、学校までの距離です。
例えば小学校までの距離や周辺環境は、子どもの6年間の生活を左右します。 学校が遠いと帰宅後に友達と遊ぶ時間が取りにくかったり、習い事に間に合わず、親が学校まで迎えにいく必要が生じたりします。 一般には、理想的な小学校までの距離は1km、徒歩15分以内と言われています。

『エコアタウン元江別』なら、しっかりこの条件をクリア。軽快な子育てが実現できます。
 

2札幌通勤圏で 坪単価8万円台を実現

お求めやすい価格帯最低価格 5,009,000円(5区画)より

札幌通勤圏で坪単価8万円台を実現する事が、エコアハウスが「元江別」を選んだ2つ目の理由です。
でも、価格が安いという安易な理由だけで土地は選べません。 将来にわたって安心して住める土地であるかどうかが重要なポイントです。 札幌近郊のいくつかの「郊外型ニュータウン」では、スーパーマーケットなど利便施設の閉鎖や路線バスの統廃合による居住者の「買い物難民」化が問題になっています。 そんな心配のない「街なか居住」型の宅地である事が、候補地選びに求められた大きな条件でした。

『エコアタウン元江別』なら安心。 末永く便利でゆとりある暮らしを実現できます。
 

3地震にも安心 強固な地盤

地震にも安心、強固な地盤

エコアハウスが「元江別」を選んだ最大の理由はここにあります。

耐震等級3以上をめざすエコアハウスの建物は、震度7、6強の地震には絶対に負けません。
だからなおさら、土地選びが重要なポイントになります。 2018年の「胆振東部地震」でも明らかになったように、同じエリアで起こった地震でも、地盤の「固さの違い」によって、建物が地震から受ける影響には大きな差が出ます。

エコアハウスは、この視点からじっくりと候補地を絞り込み、「元江別」を選びました。 「胆振東部地震」に次ぐ大規模震災が予想されるいまだからこそ、この土地を自信を持っておすすめします。
 

価格表 区画図

エコアタウン元江別の区画図
エコアタウン元江別の価格表①
エコアタウン元江別の価格表②





エコアハウスの 土地ポリシー

仲介手数料不要

エコアハウスとの直取引だから仲介手数料不要

一般に土地の購入を申し込む時には不動産仲介会社に支払う仲介手数料が発生します。 例えば不動産屋さんが探してくれた 1,000万円の土地の場合、税込み38万円程の仲介手数料を支払わなければなりません。 不動産業者さんの土地を買う場合、これは法で定められた「ルール」ですから、どうしようもありません。

エコアハウスの土地は、エコアハウスとお客様との直接取り引きなので仲介業者が入り込む余地はありません。 もちろん仲介手数料は発生しません。 エコアハウスの土地は、購入者に不利益な「しきたり」には縛られません。

着工前決済不要

着工前決済の必要なし 余計な利息の支払いは必要なし

土地購入時にいちばん頭が痛いのは、土地代金を工事着工前に支払わなければならない事。 銀行ローンは、建物が全部完成してから融資が実行されるものなので、着工前に土地代金をどう工面するかは大きな課題です。 自己資金がたくさんあれば問題ありませんが、ほとんどのお客様は、融資元の銀行にお願いして住宅ローンの一部を「前借り」します。 これが「土地つなぎ融資」と呼ばれるものです。 でも、この融資にかかる金利や利息の額は決して安いものではなく、見るにつけ落ち込んでしまう事もしばしば。

エコアハウスの土地なら、着工前決済は不要です。 土地代金のお支払いは建物完成時に実行される住宅ローンの中からで構いません。 エコアハウスで家を建てる方のために、エコアハウスみずからが売主となり、余計な手間と費用を無くしてしまいました。

手付金不要、じっくり検討

手付金不要 土地を検討するためのお金なんて要りません

せっかく探し当てた土地が検討しているうちに他の人に先を越され機を逃す…なんてことが起こらないように、不動産業界で一般に取られている手続きが「手付金の支払い」です。 建主は、概ね土地代金の10%程度の手付金を支払って、建物プラン検討の時間を稼ぎます。 検討の結果、契約を取りやめたい時にはその手付金を放棄します。 家を建てるって、とっても忙しい。

エコアハウスの土地には、手付金とか予約金とかの存在理由がありません。
エコアハウスが売主の土地ですから、お客様が当社スタッフと建物プランをご検討いただく間に「売約済み」になってしまう事はあり得ません。 建物のプランを当てはめながら土地をじっくりとご検討いただけます。

建築条件付きの宅地は家を買いやすい宅地

建築条件付きの宅地は 家を建てやすい宅地

2018年現在、土地探しの情報源として消費者に最も多く利用されているのは「SUUMO」などの情報サイトです。 その理由はいくつもありますが、建築条件のない土地を多く取り扱っている事が見逃せないセールスポイントだと聞きました。 まず自力で土地を探してから、依頼するビルダーを数社コンペティションして決めようとする方にとってはとても有益なサイトですね。 最低、土地代金を自力で賄う資金力がある方には、それも家を建てる方法の一つです。

エコアハウスの土地情報は視点が全く異なります。
全国工務店グランプリ日本一の施工品質・エコアハウスの家を求める方のために、エコアハウスが自ら買い上げ準備した土地、これがエコアハウスの土地情報です。 また、これを「建築条件付き宅地」といいます。 エコアハウスが、そんなお金のかかる事をわざわざ行うのは、それによって建主様の負担がたくさん軽減できることを理解しているからです。

エコアハウスとの「不動産売買契約」(土地の契約)は、エコアハウスとの「工事請負契約」(建物の契約)と同時に成立します。 土地にまつわる諸々の「面倒」をエコアハウスが引き受けて、お客様には建物のプランニングに集中していただこうとすると、契約のカタチもそうなります。

エコアタウン元江別
エコアタウン元江別の札幌アクセスガイド
エコアタウン元江別のロケーションガイド
エコアタウン元江別のアクセスマップ
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株式会社ecoaハウス
〒066-0028 千歳市花園2丁目1番5号(道の駅サーモンパーク千歳横)
TEL:0123-23-4879 FAX:0123-22-1403
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